湖北恒鸿盛房地产开发有限公司龙山国际五期（7-9#楼、14-17#楼、5#配电房）项目竣工环境保护验收意见

2024年1月31日，湖北恒鸿盛房地产开发有限公司（建设单位）组织湖北南桂环境科技有限公司（验收监测单位）及2位专家组成验收组，对该公司龙山国际五期（7-9#楼、14-17#楼、5#配电房）项目进行竣工环境保护验收现场检查。验收组成员和与会代表根据湖北恒鸿盛房地产开发有限公司龙山国际五期（7-9#楼、14-17#楼、5#配电房）项目竣工环境保护验收调查报告表并对照《欧洲杯买球站》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告和审批部门审批决定等要求对本项目实施情况和环保设施的建设、运行情况进行了实地检查，听取了建设单位关于该项目环保执行情况的报告、验收监测单位关于该项目竣工环境保护验收监测报告的汇报，审阅并核实了有关资料，经认真讨论，形成验收意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

本项目位于湖北省咸宁市咸安区文笔路100号。共建设7栋住宅，1栋配电房及架空层、地下室。总建筑面积51023.02m²，其中计容总建筑面积45557.1m²，住宅建筑面积为45557.1m²。

（二）建设过程及环保审批情况

2024年1月湖北恒鸿盛房地产开发有限公司委托湖北南桂环境科技有限公司对龙山国际五期（7-9#楼、14-17#楼、5#配电房）项目进行整体验收。该项目从开工到建成各阶段较好的执行了国家和地方环境保护法律、法规和规章制度，各项环境保护审批手续及环境保护档案资料齐全。湖北恒鸿盛房地产开发有限公司于2024年1月31日组织龙山国际五期（7-9#楼、14-17#楼、5#配电房）项目验收会，根据各验收组成员及专家提出的意见，现场编制验收意见。

（三）投资情况

项目实际总投资约5128万元，其中环保投资235万元，环保投资占比4.9%。

（四）验收范围

本次验收范围针对龙山国际五期（7-9#楼、14-17#楼、5#配电房）项目。

二、工程变动情况

无。

三、环境保护设施建设情况

（1）废水

本项目居民生活污水进入化粪池处理后，再通过市政污水管网排入永安污水处理厂进行深度处理。

（2）废气

项目废气主要来自厨房产生的油烟以及进出车辆产生的汽车尾气。地上汽车产生的尾气经自然扩散、稀释无组织排放；地下停车场汽车尾气通过机械排风由专用管道排放；厨房排放的油烟废气经抽油烟机收集净化后通过内置专用烟道高空排放。

（3）噪声

本项目噪声主要来自汽车交通噪声、厨房风机、空调机组等设备噪声以及配电房、水泵房的噪声等，小区内配套设施设备均安装于地下室，通过减震、消声、隔声吸声等措施降低对周围环境的影响；配电房、水泵房产生的噪声通过选用低噪声设备、隔声降噪的方式降低对周围的环境的影响；小区交通噪声通过加强物业管理，树立交通警示牌，限制速度，禁鸣喇叭，加强绿化等措施减少对周围环境的影响。

（4）固体废物

本项目固体废物主要来自住宅居民生活垃圾，生活垃圾集中收集后交由环卫部门统一清运处理。

四、环境保护设施调试效果

（1）项目环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。但由于目前建设项目住宅入住率为0%，因此本次验收以验收调查为主。

（2）项目较好的执行了污染防治设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行的“三同时”制度，按“雨污分流”的原则建设了小区排水管网。

（3）施工期：有效控制了施工期噪声、粉尘、废水和固废对周围环境的影响。施工场地适时洒水，有效控制了施工场地、建材和渣土运输车辆对环境的粉尘污染；施工期多余的建筑垃圾按环卫部门的要求及时清运。

（4）废水：项目废水主要来自小区住宅产生的生活污水，生活污水经化粪池处理后经污水管网排永安污水处理厂处理。

（5）废气：项目的厨房油烟经油烟净化处理器处理后经专用油烟排放竖井排至屋顶高空集中排放；地下室汽车尾气通过机械抽风经专用排气管道排放；地面汽车尾气通过采取绿化吸收无组织排放。

（6）噪声：验收监测期间，▲1-▲5昼间噪声测量值范围在46.0dB-50.4dB之间，▲1-▲5夜间噪声测量值范围在38.8dB-41.6dB，监测结果符合《欧洲杯买球入口》（GB3096-2008）1类声功能区标准限值要求。

（7）固体废物：生活垃圾经垃圾桶收集，定期由环卫部门清运处理。

五、后续工作要求

（1）建议该项目在房屋入住率达到75%后，要求委托有资质的单位对项目污染物排放情况进行监测，监测报告做为验收调查报告的补充附件。

（2）规范化设置排污口，增设排污口标识牌。

（3）完善环保管理制度，进一步加强生活垃圾的管理，生活垃圾日产日清，减少恶臭气体的产生。

（4）该项目要合理安排装修时间，防止装修噪声对周边居民的影响。

（5）后期做好化粪池污泥清掏处理工作。

六、验收结论

验收组认为：该项目基本落实了各项环保设施和措施要求，基本符合《欧洲杯买球站》的相关规定，在进一步落实上述整改要求且完善验收监测报告的前提下，具备竣工环境保护验收合格条件。

湖北恒鸿盛房地产开发有限公司龙山国际五期（7-9#楼、

14-17#楼、5#配电房）项目竣工环境保护验收现场验收组

2024年1月31日